1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
西東京市
57.3万円/㎡
前年比+18.3%
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レクセルマンション東伏見
東京都西東京市富士町四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩3分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 55.36㎡の場合
相場
3,526万円
63.7万円/㎡
2,735
3,262
3,790
4,317
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,262万円〜3,790万円
58.9万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
レクセルマンション東伏見
3,780万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 55.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,780万円 | 68.3万円 | 2階 | 55.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 3,780万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,080万円 | 59.3万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 4,200万円 | 61.1万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/29 | 4,380万円 | 63.7万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,950万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,180万円 | 59.7万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 3,280万円 | 49.9万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,380万円 | 51.4万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | レクセルマンション東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅3分 | 3,780万円 | 68.3万円 | 55.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/13 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,390万円 | 71.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/02 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,080万円 | 55.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、西東京市では18.3%上昇しています。
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